ライオンズマンション千葉グランドタワー

  • 千葉県千葉市中央区千葉港

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 20階建 / 246戸 / SRC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,080万円
42.9万円/㎡
相場
3,238万円
45.1万円/㎡
2,811
3,096
3,380
3,665
AI査定結果
推定相場価格
3,238万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜3,380万円
43.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション千葉グランドタワー
3,080万円（42.9万円/㎡）/ 18階 / 71.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は47.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,080万円42.9万円18階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/07/053,990万円55.6万円7階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/06/043,100万円43.2万円18階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/05/233,480万円48.5万円20階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/04/283,280万円45.7万円18階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/04/143,090万円44.9万円1階 68.82㎡ 3LDK南東
2025/03/043,350万円46.7万円18階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/02/232,980万円43.2万円9階 69.03㎡ 3LDK南東
2025/01/282,998万円43.6万円2階 68.82㎡ 3LDK南東
2025/01/283,090万円44.9万円2階 68.82㎡ 3LDK南東
2024/12/282,880万円47.5万円1階 60.63㎡ 2LDK南東
2024/12/262,880万円47.5万円16階 60.63㎡ 2LDK南東
2024/12/212,880万円47.5万円16階 60.63㎡ 3LDK南東
2024/12/082,998万円43.6万円2階 68.8㎡ 3LDK南東
2024/12/062,998万円43.6万円1階 68.82㎡ 3LDK南東
2024/11/233,098万円45.0万円2階 68.82㎡ 3LDK南
2024/10/312,780万円38.8万円7階 71.73㎡ 3LDK南東
2024/10/182,500万円41.2万円16階 60.63㎡ 2LDK南東
2024/10/153,198万円46.5万円2階 68.82㎡ 3LDK南東
2024/10/153,098万円45.0万円20階 68.82㎡ 3LDK南東
2024/10/152,990万円49.3万円16階 60.63㎡ 2LDK南東
2024/10/133,098万円45.0万円2階 68.8㎡ 3LDK南東
2024/10/093,098万円45.0万円1階 68.82㎡ 3LDK南東
2024/08/033,720万円51.9万円19階 71.73㎡ 2SLDK南東
2024/05/223,780万円52.7万円19階 71.73㎡ 2SLDK南東
2024/05/123,198万円46.5万円2階 68.8㎡ 3LDK南東
2024/05/113,298万円47.9万円2階 68.82㎡ 3LDK南東
2024/05/083,198万円46.5万円1階 68.82㎡ 3LDK南東
2024/04/303,850万円53.7万円19階 71.73㎡ 2SLDK南東
2024/04/133,980万円55.5万円19階 71.73㎡ 2SLDK南東
2024/03/154,380万円61.1万円19階 71.73㎡ 2LDK+S南東
2024/03/154,135万円57.6万円19階 71.73㎡ 2SLDK南東
2024/03/034,380万円61.1万円19階 71.73㎡ 3LDK南東
2024/02/253,298万円47.9万円2階 68.8㎡ 3LDK南東
2024/02/173,398万円49.4万円2階 68.82㎡ 3LDK-
2024/02/153,478万円47.5万円2階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/01/113,398万円49.4万円2階 68.8㎡ 3LDK南東
2024/01/073,498万円50.8万円2階 68.82㎡ 3LDK南東
2023/11/253,498万円50.8万円2階 68.8㎡ 3LDK南東
2023/11/253,680万円50.3万円2階 73.2㎡ 3LDK南東
2023/11/102,680万円38.9万円6階 68.82㎡ 3LDK-
2023/08/264,800万円66.9万円19階 71.73㎡ 3LDK南東
2023/06/112,180万円29.8万円2階 73.2㎡ 3LDK南東
2023/06/042,380万円32.5万円2階 73.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ライオンズマンション千葉グランドタワー
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅3分 3,080万円42.9万円71.73㎡3LDK18階 / 20階建 南東1999年246戸SRC
2024/07/26エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉市中央区千葉寺町
千葉寺駅10分 2,790万円35.8万円77.87㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年280戸RC
2025/07/28ダイアパレスヒルトップ・エフ千葉寺駅前
千葉市中央区千葉寺町
千葉寺駅4分 3,380万円46.5万円72.62㎡3LDK12階 / 15階建 南2001年202戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、千葉市中央区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して13.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
千葉市中央区
49.5万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千葉グランドタワー
所在地千葉県千葉市中央区千葉港
交通京葉線千葉みなと駅徒歩3分
築年月1999年
階数20階建
総戸数246戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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